白鷹甲子園マンション

  • 兵庫県西宮市甲子園七番町

  • 阪神本線 / 甲子園駅 徒歩7分

  • 1986年築 / 7階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
4,180万円
39.1万円/㎡
相場
4,466万円
41.8万円/㎡
3,518
4,150
4,781
5,413
AI査定結果
推定相場価格
4,466万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,150万円〜4,781万円
38.8万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月8日
白鷹甲子園マンション
4,180万円（39.1万円/㎡）/ 3階 / 106.9㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は42.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/284,180万円39.1万円3階 106.9㎡ 3LDK+S南
2025/11/244,180万円44.5万円4階 94.03㎡ 3LDK南
2025/11/193,780万円41.4万円5階 91.39㎡ 3LDK南
2025/11/173,780万円41.0万円5階 92.16㎡ 3SLDK南
2025/10/204,380万円41.5万円4階 105.51㎡ 4LDK南
2025/10/203,980万円43.5万円5階 91.39㎡ 3LDK南
2025/10/204,180万円42.1万円4階 99.37㎡ 3LDK南
2025/10/063,980万円43.2万円5階 92.16㎡ 3LDK+S南
2025/10/064,180万円38.9万円3階 107.36㎡ 3LDK南
2025/08/093,650万円39.3万円1階 92.99㎡ 2LDK南
2025/07/293,650万円39.3万円7階 92.99㎡ 2LDK南
2025/07/283,850万円41.4万円1階 92.99㎡ 2LDK南
2025/07/203,850万円41.4万円7階 92.99㎡ 2LDK南
2025/07/164,250万円46.1万円5階 92.16㎡ 3LDK南
2025/06/284,180万円45.0万円1階 92.99㎡ 2LDK南
2025/06/164,380万円47.1万円1階 92.99㎡ 2LDK南
2025/06/094,380万円47.1万円7階 92.99㎡ 2LDK南
2025/05/314,250万円42.8万円5階 99.37㎡ 3LDK南
2025/05/294,500万円40.5万円1階 111.17㎡ 3SLDK南
2025/05/204,380万円41.0万円3階 106.9㎡ 3LDK+S南
2025/05/044,280万円43.1万円4階 99.37㎡ 3LDK南
2025/05/044,580万円43.4万円4階 105.51㎡ 4LDK南
2025/05/024,980万円53.6万円7階 92.99㎡ 2LDK南
2025/04/124,380万円42.9万円3階 102.02㎡ 3LDK南
2025/01/214,380万円40.8万円2階 107.36㎡ 3LDK南
2025/01/184,580万円45.6万円4階 100.44㎡ 4LDK南
2025/01/184,380万円46.6万円4階 94.03㎡ 3LDK西
2024/12/244,380万円44.1万円4階 99.37㎡ 3LDK南
2024/10/104,180万円37.6万円1階 111.17㎡ 3LDK南
2023/06/194,380万円42.3万円6階 103.45㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
白鷹甲子園マンション
西宮市甲子園七番町
甲子園駅7分 4,180万円39.1万円106.9㎡3LDK+S3階 / 7階建 南1986年60戸RC
2023/12/22パークプラザ甲陽園
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅6分 2,980万円29.5万円100.92㎡4LDK+S3階 / 4階建 南1982年15戸RC
2024/11/13グラン・ドムール甲陽園
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅4分 3,530万円35.4万円99.75㎡4LDK3階 / 5階建 南西1988年18戸RC
2023/11/25ライオンズマンション仁川
西宮市仁川町五丁目
仁川駅10分 2,980万円32.1万円92.7㎡3LDK2階 / 4階建 南東1988年20戸RC
2025/06/10イトーピア甲陽園B棟
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅16分 3,800万円41.3万円91.94㎡4LDK9階 / 14階建 南西1985年81戸RC
2024/12/28グラン・ドムール夙川
西宮市大井手町
夙川駅6分 4,780万円39.7万円120.38㎡3LDK3階 / 5階建 南1988年16戸RC
2025/11/24グラン・フェルティ甲東園
西宮市上ケ原四番町
甲東園駅15分 2,890万円33.6万円86.08㎡3LDK1階 / 7階建 西1989年67戸RC
2024/07/02夙川羽衣町パークハイム
西宮市羽衣町
夙川駅3分 4,280万円35.7万円119.83㎡4LDK1階 / 5階建 南東1984年30戸RC
2025/08/30ライオンズマンション西宮高座A棟
西宮市高座町
西宮北口駅24分 2,390万円29.4万円81.25㎡3LDK2階 / 6階建 東1989年51戸RC
2024/08/06ダイアパレスロイヤル香櫨園
西宮市弓場町
香櫨園駅8分 2,980万円32.7万円91.02㎡3LDK2階 / 5階建 南1991年41戸RC
2025/05/24フォレスティア苦楽園
西宮市神垣町
苦楽園口駅17分 5,580万円48.0万円116.13㎡3LDK6階 / 6階建 南東1987年23戸RC
2025/10/20ロイヤルアーク夙川
西宮市神垣町
苦楽園口駅15分 2,780万円30.9万円90.05㎡4LDK2階 / 8階建 東1986年45戸RC
2025/12/08愛宕山ビューハイツ
西宮市愛宕山
門戸厄神駅15分 2,999万円31.6万円94.98㎡3LDK+5階 / 6階建 南西1984年29戸RC
2024/07/27夙川安井町パークハイム
西宮市安井町
さくら夙川駅1分 4,080万円40.9万円99.83㎡4LDK3階 / 4階建 南1981年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で190%上昇、西宮市では211.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は西宮市の平均と比較して34.1%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
55.8万円/㎡
前年比+190.0%
西宮市
59.3万円/㎡
前年比+211.5%

マンション概要

マンション名白鷹甲子園マンション
所在地兵庫県西宮市甲子園七番町
交通阪神本線甲子園駅徒歩7分
築年月1986年
階数7階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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