1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
35.2万円/㎡
前年比+2.7%
西宮市
34.8万円/㎡
前年比+14.7%
白鷹甲子園マンション
兵庫県西宮市甲子園七番町
/ 甲子園駅 徒歩7分
1986年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
4,177万円
39.1万円/㎡
2,379
3,578
4,776
5,975
AI査定結果
推定相場価格
4,177万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,578万円〜4,776万円
33.5万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月25日
白鷹甲子園マンション
4,180万円（39.1万円/㎡）/ 3階 / 106.9㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は43.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 4,180万円 | 39.1万円 | 3階 | 106.9㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/08/09 | 3,650万円 | 39.3万円 | 1階 | 92.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 3,850万円 | 41.4万円 | 1階 | 92.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 4,250万円 | 46.1万円 | 5階 | 92.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 4,180万円 | 45.0万円 | 1階 | 92.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 4,380万円 | 47.1万円 | 1階 | 92.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 4,380万円 | 47.1万円 | 7階 | 92.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 4,250万円 | 42.8万円 | 5階 | 99.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 4,500万円 | 40.5万円 | 1階 | 111.17㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/05/22 | 4,180万円 | 42.1万円 | 4階 | 99.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 4,380万円 | 41.5万円 | 4階 | 105.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 4,380万円 | 41.0万円 | 3階 | 106.9㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/04 | 4,280万円 | 43.1万円 | 4階 | 99.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 4,580万円 | 43.4万円 | 4階 | 105.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 4,980万円 | 53.6万円 | 7階 | 92.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 4,380万円 | 42.9万円 | 3階 | 102.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 4,380万円 | 40.8万円 | 2階 | 107.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 4,580万円 | 45.6万円 | 4階 | 100.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 4,380万円 | 46.6万円 | 4階 | 94.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 4,380万円 | 44.1万円 | 4階 | 99.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 4,180万円 | 37.6万円 | 1階 | 111.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/19 | 4,380万円 | 42.3万円 | 6階 | 103.45㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は36.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 白鷹甲子園マンション 西宮市甲子園七番町 | 甲子園駅7分 | 4,180万円 | 39.1万円 | 106.9㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/22 | パークプラザ甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅6分 | 2,980万円 | 29.5万円 | 100.92㎡ | 4LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/13 | グラン・ドムール甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅4分 | 3,530万円 | 35.4万円 | 99.75㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション仁川 西宮市仁川町五丁目 | 仁川駅10分 | 2,980万円 | 32.1万円 | 92.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/10 | イトーピア甲陽園B棟 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅16分 | 3,800万円 | 41.3万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 81戸 | RC |
| 2024/12/28 | グラン・ドムール夙川 西宮市大井手町 | 夙川駅6分 | 4,780万円 | 39.7万円 | 120.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/22 | グラン・フェルティ甲東園 西宮市上ケ原四番町 | 甲東園駅15分 | 3,270万円 | 38.0万円 | 86.08㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/02 | 夙川羽衣町パークハイム 西宮市羽衣町 | 夙川駅3分 | 4,280万円 | 35.7万円 | 119.83㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/27 | ライオンズマンション西宮高座A棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅24分 | 2,550万円 | 31.4万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/06 | ダイアパレスロイヤル香櫨園 西宮市弓場町 | 香櫨園駅8分 | 2,980万円 | 32.7万円 | 91.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/24 | フォレスティア苦楽園 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅17分 | 5,580万円 | 48.0万円 | 116.13㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/03 | ロイヤルアーク夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 2,780万円 | 30.9万円 | 90.05㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/21 | 愛宕山ビューハイツ 西宮市愛宕山 | 門戸厄神駅15分 | 3,199万円 | 33.7万円 | 94.98㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/27 | 夙川安井町パークハイム 西宮市安井町 | さくら夙川駅1分 | 4,080万円 | 40.9万円 | 99.83㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | ルネ夙川 西宮市松下町 | 香櫨園駅5分 | 5,190万円 | 46.2万円 | 112.3㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/20 | アザレヴェールハイム広田 西宮市広田町 | 西宮北口駅17分 | 3,380万円 | 31.5万円 | 107.35㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/27 | コープ野村香櫨園 西宮市上葭原町 | 香櫨園駅10分 | 3,480万円 | 38.7万円 | 90.02㎡ | 3LDK+納戸× | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | モンテベルデ西宮北口 西宮市青木町 | 西宮北口駅14分 | 3,280万円 | 39.8万円 | 82.5㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/26 | 和光ハイマート西宮 西宮市和上町 | 西宮駅3分 | 3,480万円 | 34.1万円 | 102.11㎡ | 4SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 香枦園ロジュマン 西宮市大浜町 | 香櫨園駅14分 | 2,980万円 | 36.7万円 | 81.09㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/24 | サニークレスト夙川公園 西宮市川添町 | 香櫨園駅12分 | 3,480万円 | 34.1万円 | 102.04㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/17 | ローズハイツ西宮宮前町2号棟 西宮市宮前町 | 西宮駅10分 | 2,580万円 | 30.1万円 | 85.6㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%上昇、西宮市では14.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は西宮市の平均と比較して12.4%割高です。
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兵庫県西宮市愛宕山
阪急今津線 / 門戸厄神駅 徒歩 15分
1984年築 / 6階建 / 29戸 / RC造