1981〜1991年築, 専有面積89.37㎡〜109.37㎡の平均販売価格
兵庫県
30.3万円/㎡
前年比-5.5%
西宮市
30.0万円/㎡
前年比+16.2%
白鷹甲子園マンション
兵庫県西宮市甲子園七番町
/ 甲子園駅 徒歩7分
1986年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
4,136万円
41.6万円/㎡
1,818
3,363
4,909
6,454
AI査定結果
推定相場価格
4,136万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,363万円〜4,909万円
33.8万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月24日
白鷹甲子園マンション
4,180万円（42.1万円/㎡）/ 4階 / 99.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は41.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 4,180万円 | 42.1万円 | 4階 | 99.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 4,380万円 | 41.5万円 | 4階 | 105.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 4,380万円 | 41.0万円 | 3階 | 106.9㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/04 | 4,580万円 | 43.4万円 | 4階 | 105.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 4,280万円 | 43.1万円 | 4階 | 99.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 4,980万円 | 53.6万円 | 7階 | 92.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 4,380万円 | 42.9万円 | 3階 | 102.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 4,500万円 | 40.5万円 | 1階 | 111.17㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2025/01/21 | 4,380万円 | 40.8万円 | 2階 | 107.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 4,580万円 | 45.6万円 | 4階 | 100.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 4,380万円 | 46.6万円 | 4階 | 94.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 4,380万円 | 44.1万円 | 4階 | 99.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 4,180万円 | 37.6万円 | 1階 | 111.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/19 | 4,380万円 | 42.3万円 | 6階 | 103.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/25 | 3,798万円 | 35.4万円 | 1階 | 107.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/03 | 3,898万円 | 36.3万円 | 1階 | 107.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/01 | 4,180万円 | 45.4万円 | 5階 | 92.07㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/03/18 | 3,998万円 | 37.2万円 | 1階 | 107.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/05 | 4,098万円 | 38.2万円 | 1階 | 107.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/03 | 4,180万円 | 45.4万円 | 5階 | 92.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/17 | 4,198万円 | 39.1万円 | 1階 | 107.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/01 | 4,298万円 | 40.0万円 | 1階 | 107.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/13 | 4,398万円 | 41.0万円 | 1階 | 107.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/30 | 4,498万円 | 41.9万円 | 1階 | 107.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は35.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 白鷹甲子園マンション 西宮市甲子園七番町 | 甲子園駅7分 | 4,180万円 | 42.1万円 | 99.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/19 | 甲子園上鳴尾シティハウス 西宮市上鳴尾町 | 甲子園駅6分 | 3,590万円 | 35.2万円 | 101.87㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/22 | 東急ドエル・アルス甲子園 西宮市上鳴尾町 | 甲子園駅9分 | 3,000万円 | 33.5万円 | 89.48㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2023/02/18 | グランドヴィラ西宮 西宮市小松西町二丁目 | 武庫川駅6分 | 3,650万円 | 34.8万円 | 104.97㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/19 | マンハイム甲子園2 西宮市南甲子園三丁目 | 甲子園駅12分 | 3,099万円 | 35.3万円 | 87.78㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/01 | レジオン西宮 西宮市今津大東町 | 久寿川駅5分 | 2,780万円 | 36.3万円 | 76.64㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 69戸 | SRC |
| 2022/11/30 | 武庫川サニーハイツ 西宮市上田西町 | 洲先駅9分 | 2,780万円 | 31.9万円 | 87.25㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2022/11/19 | ジークレフ武庫川公園 西宮市笠屋町 | 東鳴尾駅4分 | 2,870万円 | 35.6万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 93戸 | SRC |
| 2025/04/01 | マンハイム甲子園I 西宮市南甲子園三丁目 | 甲子園駅13分 | 3,290万円 | 36.0万円 | 91.3㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 57戸 | RC |
| 2022/10/15 | ジークレフ武庫川公園南棟 西宮市笠屋町 | 武庫川団地前駅14分 | 2,870万円 | 35.6万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 93戸 | SRC |
| 2025/04/22 | マンハイム甲子園1 西宮市南甲子園三丁目 | 甲子園駅15分 | 3,290万円 | 36.0万円 | 91.3㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/24 | 上甲子園ビューハイツ 西宮市上甲子園二丁目 | 甲子園口駅15分 | 2,869万円 | 35.9万円 | 79.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/07 | 西宮今津ハイツ 西宮市今津二葉町 | 今津駅5分 | 2,499万円 | 32.0万円 | 78.05㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/06 | ルモン上甲子園 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅11分 | 3,180万円 | 34.2万円 | 92.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/09 | ファミール西宮今津 西宮市今津二葉町 | 今津駅4分 | 3,680万円 | 39.4万円 | 93.4㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.5%下落、西宮市では16.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は西宮市の平均と比較して40.3%割高です。
販売中の類似マンション
武庫川サニーハイツ
兵庫県西宮市上田西町
阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩 9分
1981年築 / 9階建 / 60戸 / RC造
ディアエスタ・ミオ甲子園一番町
兵庫県西宮市甲子園一番町
JR東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 14分
1997年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
シーアイマンション第2甲陽園
兵庫県西宮市獅子ケ口町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 8分
1974年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
シーアイマンション第3夙川
兵庫県西宮市神垣町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 15分
1974年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
サーパス西宮塩瀬弐番館
兵庫県西宮市塩瀬町生瀬
JR福知山線 / 生瀬駅 徒歩 15分
1992年築 / 5階建 / 64戸 / RC造
甲子園上鳴尾シティハウス
兵庫県西宮市上鳴尾町
阪神本線 / 甲子園駅 徒歩 5分
1988年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
イトーピア甲陽園
兵庫県西宮市上ケ原山田町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 15分
1985年築 / 14階建 / 82戸 / RC造
ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館
兵庫県西宮市東鳴尾町二丁目
阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩 5分
1999年築 / 8階建 / 213戸 / RC造
西宮名塩パークハウス34号棟
兵庫県西宮市東山台二丁目
福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩 10分
1994年築 / 3階建 / 105戸 / RC造
セフレック甲子園口
兵庫県西宮市甲子園口四丁目
JR東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 11分
2006年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
ジークレフ第2武庫川
兵庫県西宮市東鳴尾町二丁目
阪神武庫川線 / 東鳴尾駅 徒歩 6分
1982年築 / 7階建 / 117戸 / RC造
西宮戎前アーバンコンフォート
兵庫県西宮市浜脇町
阪神本線 / 西宮駅 徒歩 6分
2000年築 / 15階建 / 90戸 / SRC造
上甲子園ビューハイツ
兵庫県西宮市上甲子園二丁目
JR東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 15分
1982年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
和光ハイマート西宮
兵庫県西宮市和上町
阪神本線 / 西宮駅 徒歩 3分
1982年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
グランドムール甲子園口2
兵庫県西宮市甲子園口二丁目
JR東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 3分
1990年築 / 8階建 / 11戸 / RC造